临沂水景明珠_楼盘详情

基本信息 物业类别 住宅项目特色 水景地产,经济住宅

　　建筑类别 板楼 小高层 高层装修状况 毛坯,简装修

　　环线位置 暂无资料所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 3.00绿 化 率 42%

　　开盘时间 水景明珠A10座2014年5月份开盘 交房时间 2015年3月份二期交房

　　物 业 费 0.90元/平方米·月 物业公司 临沂东泰物业管理有限公司

　　开 发 商 临沂市河东区城市建设综合开发有限公司

　　预售许可证 临房预售字第2014120号

　　售楼地址 河东区九曲沂河大桥北200米

　　物业地址 河东区九曲沂河大桥北200米

　　交通状况 公交：乘坐33路到九州购物中心站下车，步行1.1公里 乘坐30路到检察院站下车，步行520

　　项目配套

　　幼儿园：金钥匙幼儿园，河东机关幼儿园

　　中小学：临沂九曲小学，河东区实验小学，临沂第九实验小学

　　超市：九州超市，华联超市，同福大超市

　　银行：中国农业银行，临商银行，中国邮政储蓄银行，河东农村合作银行

　　小区住宅建设采用新型建筑材料，采用框剪式结构，水、电、暖等采用分户计量，数字宽带网入户。安全方便，小区采用电视监控、自动红外线周界防范报警，楼宇安装可视对讲，并配以保安24小时巡逻。

　　交通状况

　　公交：乘坐33路到九州购物中心站下车，步行1.1公里 乘坐30路到检察院站下车，步行520米 乘坐1路到检察院站下车，步行520米

　　建材装修供水：市政

　　供电：市政

　　供暖：市政

　　楼层状况小区共分为三期开发建设，分为5大组团。20余栋高层、小高层住宅

　　车位信息停车位:1：1.2

　　项目简介水景明珠小区位于临沂市河东区沿河黄金地段，北起60米的凤凰大街，南距新建成的九曲沂河大桥100米;东起顺河路，西至沂河东岸滨河大道景观带，并与沂河卧龙湖万亩湖面相邻，具备优越的人居环境条件。

　　水景明珠”占地面积20万平米，总建筑面积49万平米，建筑密度为17.6%，绿地率为42%，规划总户数2538户。小区共分为三期开发建设，分为5大组团。20余栋高层、小高层住宅，以国际化人居理念倾力打造高品质水景宜居大盘。超大型地下停车场，近3000个地下车位，彰显水景生活的从容与优雅。

　　水景明珠小区建有大型会所一座，休闲、娱乐、健身、购物等等，不假外求;同时还建有小学、幼儿园各一所，为业主解除孩子就学之忧。

　　水景明珠整个小区规划用地20.58公顷，具备：幼儿园、超市、商铺、高档的社区会所，会所内设置室内游泳池、康复、娱乐和文化设施。

　　水景明珠公共安全系统建设，可视对讲、防盗报警、保安巡更集成系统，并配以电视监控。主动红外线周界防范及联网报警系统营造安全、舒适的居住环境，实现自控化的社区管理，用户机有三个报警回路(即24小时火灾、煤气泄露报警，可随时经红外磁控门防盗报警，遇险情即时紧急按钮报警)，全数字控制网络。

　　相关信息占地面积:205800平方米

　　建筑面积:490000平方米

　　物业管理附加信息:高层：0.9元/平方米·月

　　开发商:临沂市河东区城市建设综合开发有限公司

　　代理商:北京星火燎原房地产营销机构

　　物业管理公司:临沂东泰物业管理有限公司

　　按揭银行:中国农业银行

　　工程进度:共4期，一期现房，二期工程建设过半(2014-07-02)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2000户 当期户数700户

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