基本信息
物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 学区房 |
建筑类别 板楼 多层 高层 | 装修状况 毛坯 |
环线位置 暂无资料 | 所属商圈 暂无资料 |
容 积 率 1.49 | 绿 化 率 36% |
开盘时间 2014-3-22 | 交房时间 预计2015年年底交房 |
物 业 费 1.50元/平方米·月 | 物业公司 暂无资料 |
开 发 商 临沂尚城置业有限公司 | |
预售许可证 临房预售字第2013191号 | |
售楼地址 沂龙湾大桥北500米路西 | |
物业地址 北城新区沂龙湾大桥北500米路西 | |
交通状况 21路, 33路, 87路, k87路, k8路到城市主人下车向南200米即到 | |
沂龙湾慧园房价 均价5400元/平方米 |
记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
2014-06-18 | 5400元/平方米 | 高层均价5400元/平,洋房8000-8500元/平 | ||
2014-06-03 | 5400元/平方米 | 高层均价5400元/平,洋房8000-8500元/平 | ||
2014-05-21 | 5400元/平方米 | 高层均价5400元/平,洋房8000-8500元/平 | ||
2014-04-23 | 5400元/平方米 | 高层均价5400元/平,洋房均价8000元/平。 | ||
2014-04-10 | 5400元/平方米 | 高层5400元/平,洋房8500元/平 |
项目配套学校:临沂二小沂龙湾校区、银座英才幼儿园、第三十七中学、第四中学
健身:银座健身
医院:临沂市人民医院新区医院、南坊医院
商城:银座购物广场、恒帆购物中心、九州超市
农贸:金颐农贸市场
银行:兰山区农村合作社银行
通信:联通营业厅
餐饮:姚家老店、春夏秋冬火锅店、巴乐氏鲜奶吧、沂龙湾私房菜馆等
银座英才幼儿园,银座购物广场,银座健身,临沂二小
交通状况21路, 33路, 87路, k87路, k8路到城市主人下车向南200米即到
建材装修供水:市政 供电:市政
楼层状况暂无资料
车位信息停车位:地上停车位 只卖不租
项目简介沂龙湾慧园,是临沂首席百万平米花园城——沂龙湾的压轴之作,项目已于2012年年底奠基并动工,预计2013年上半年将实现首次开盘。
沂龙湾慧园位于北城新区马陵山路和北京路交汇处,这里既是市政府重点规划的北城生活中心,也是整个沂龙湾项目的最核心位置,地段优势不言而喻。项目总占地面积14.9万平米,总建筑面积28.5万平米,其中地上部分占地面积22.5万平米,地下占地约6万平米。规划居住户数1374户。项目容积率1.49,绿化率36%。
沂龙湾慧园在园区规划上,整体采用中式现代的建筑风格,既凸显了简约、大气的园区特色,又与项目一期、二期的风格做到了和谐统一。同时,在园区内部,沂龙湾精心规划,反复考究,将园区容积率控制1.49,接近了临沂别墅项目的容积率,并努力提升、完善绿化设施,确保了36%的高绿化率。社区围绕中心景观湖打造亲水平台,合理布置精致景观小品、疏林草地等绿化景观,做到一步一景,营造出一种浪漫高雅的情调,强调湖水园林融入自然,真正做到了花园社区的标准,使业主的身心得到全方位的净化和陶冶,将大大提升业主的居住舒适度。
沂龙湾慧园产品上,涵盖高层、花园洋房、创新洋房、商铺等,都是在沂龙湾过去7年运营的基础上,经反复整合、提炼后而确定的,产品设计从户型、结构到景观,更合理、更创新、更人性化,完成了对沂龙湾前期所有产品的升级,是沂龙湾项目真正的集大成之作,缔造了临沂市面上难以超越的经典。
相关信息占地面积:149434平方米
建筑面积:285351平方米
物业管理附加信息:高层洋房物业费均为1.5元/平月
开发商:临沂尚城置业有限公司
投资商:临沂鲁商地产有限公司,烟台振华
按揭银行:中国银行,中国农业银行,招商银行
工程进度:准现房(2014-06-30)
产权年限:70年
户 数:总户数1500户 当期户数1500户
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