临沂金信融城_楼盘详情

基本信息

　　项目配套内部配套：小区规划风情商业街，知名幼教机构、王刚健身、苍山天马无公害蔬菜基地

　　教育：南邻南坊中心幼儿园，北城小学、临沂四中、临沂十六中

　　医疗：公立南坊医院，隶属兰山区卫生局

　　商业：70万m2万和中央广场、东方购物中心、西邻农贸市场、九州超市、颐高上海街、鲁商中心

　　金融：工商银行、建设银行、邮政储蓄、威海银行、兰山信用合作社

　　幼儿园 商业综合体 健身房

　　交通状况K10、23 25路 ，乘坐87路内环,在金颐社区德颐园站下车

　　建材装修市政：供水供暖

　　楼层状况小高层17+1层

　　高层28层

　　车位信息停车位:1:1.06

　　项目简介金信融城由临沂金信房地产开发有限公司投资兴建，位于北城新区主干道沂蒙北路中段，东至沂蒙北路，南至成都路，西至大青山路，北至武汉路，占地面积219亩，规划总建筑面积45万平方米，总投资约15亿元，金信·融城东侧为主干道沂蒙北路。

　　金信融城为了减轻道路交通噪音对小区内部环境的影响，将沿街商业布置在小区东侧。综合高业办公楼布置在基地的东南角，一个相对独立的区域，既可享受景观水面的美景，又形成相对独立的商业气氛浓郁的街区广场，整个购物、办公环境良好。

　　金信融城点式高层住宅依水面而建，为后排的住宅留出景观视觉通廊，最大化的争取景观朝向的均好性。地块呈南北向长条形，为住宅楼争取了良好的日照条件，建筑北高南低，视野开阔。

　　金信融城周边配套设施成熟完善，北城新区最大的幼儿园——南坊中心幼儿园位于项目南侧，万和中央广场、万和新世界、东方购物广场、颐高·上海街等商业设施近在咫尺，附近还有谢宅农贸市场、汽车北站、南坊中心医院、国家电网、移动公司大厦等设施，将极大地方便居民的居家生活、休闲购物。

　　金信融城根据区域水系规划，地块内有一条东西向的河流穿越本地块，形成由东向西贯穿该区域的视觉景观开放空间。本项目充分利用这一优势，并在基地中部留出部分基地面积，以形成一片悠静的人工水面。点式高档高层住宅依水面而建，形成亲水建筑，最大限度享受水景。

　　金信融城在整体规划布局中做到建筑布局北高南低，中心疏四周密，较好的形成了空间的围合。结合中央水系和景观点式住宅楼的布置，在整个小区巾心形成标志性的导向作用，使整个小区完全处于静谧的空间氛围之并为小区大多数住户所共享。

　　相关信息占地面积:146000平方米

　　建筑面积:450000平方米

　　竣工时间:2015-12-30

　　物业管理附加信息:小高层物业管理费1.36元/平方米·月

　　开发商:临沂金信房地产开发有限公司

　　代理商:北京星火燎原房地产营销机构

　　投资商:立晨物流

　　物业管理公司:广州龙能物业管理有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国农业银行,招商银行

　　工程进度:一期已卖完，二期今年封顶(2014-07-01)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2700户 当期户数372户

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