房子没装修就卖了，装修押金咋不退

“房子还未装修就出售，装修押金却不肯退，太急人了。”11月30日，市民刘先生拨打热线反映称，他在河东区有套房子一直未装修，现在已出售给了新业主，可当他向物业索要装修押金时，却遭到了对方的拒绝。

　　据刘先生介绍，他刚刚售出的这套房产，位于河东区的新东方花园小区。2011年8月，当他还是业主时，向当时物业交纳了2800余元的装修押金。“当时房子刚交房不久，由于交房都必须交装修押金，而且他们说装修结束后，检查没有问题后就退还，我就交了。”刘先生说，没想到交房后不久，他就被调到了外地工作，房子一直未能装修，因此这笔押金，一直都被扣留在物业，“因为房子一直未装修，期间我就没有去处理。”

　　刘先生告诉沂蒙晚报记者，由于房子没有装修，他一直在外地，也就很少去新房，只是在去年年底时，接到小区物业电话才得知小区更换了物业。“当时我正在外面出差，突然接到物业电话说我有拖欠的物业费，让我去补交一下，谈话中，我这才知道物业换人了。”刘先生说，当时听说后，他就将情况说明，并询问对方，其有交的装修押金，可以在里面扣吧？“当时对方说可以，让我过去办下手续，由于我一直在外地，也没有休假，也就没有过来。”

　　“前段时间，好不容易休假回来一趟，由于住不着，就打算将房子卖了。”刘先生说，在房产出售后，他又想起押金事宜。“虽然还没装修，但是房子已经不属于我了，物业也应该把押金退还给我。”刘先生说，随后他拿着押金单来到小区物业要求退还押金，没想到遭到了拒绝，“他们说交纳的押金查询不到，之前的物业与他们并未交接。去年说好都可以抵顶物业费的，现在却又说没交接，这不是摆明不想给吗，希望协调物业尽快退还。”

　　随后，记者联系了该小区物业，并说明了情况。“该情况业主确实过来找过，但我们与上一家物业交接时，这一部分钱款，他们并没有交给我们。”对此，其工作人员说。

　　该工作人员称，他们是2016年6月份入驻该小区的，距今才有一年多。“小区建好的时间也不是太长，但中间已经更换过好几个物业了，上一家物业交接的时候就不知道有这些钱。”对于刘先生反映的去年允许其用装修押金抵顶物业费的情况，该工作人员称，当时该业主没有过来办手续，其工作人员确实不清楚，“如果是我们收的肯定给退还了，当时工作人员以为装修押金是交给我们的，所以才同意的，该业主要是不过来要，我们还不知道是这种情况；该情况我们已经给其解释了，准备协助他找一下上一家物业，目前正在联系，请业主理解。”

　　记者赵泽军